在上海买不了住宅房,买公寓有哪些优劣点?

在上海买不了住宅房,买公寓有哪些优劣点? 租售比高:好地段的公寓租售比可以达到4%-6%,远高于住宅的1.2%-1.5%,为投资者提供了稳定的租金回报。缺点:产权年限短:公寓的产权年限通常为50年,相比住宅的70年,产权年限较短。不能落户、没有学区:公寓不能落户,也没有学区划分,对于有孩子上学的家庭来说,需要谨慎考虑。水电费高于住宅且一...